【久了学习贯彻党的二十届三中全会精神·中国式当代化】国产 自拍

　　光明日报记者 朱波 苏雁 邱玥

　　城市更新，一头牵着城市有蓄意与成立，一头系着住户生涯品性。

　　一直以来，党中央、国务院对城市更新责任高度赞佩。新年开始，习近平总布告在辽宁试验时强调，“城市更新要因地制宜，同社区成立引诱起来，一切着眼于便民、利民、安民，稀奇要更好地心思呵护‘一老一小’”。本年的《政府责任说明》提议，“抓续鼓舞城市更新和城镇老旧小区改良，统筹城市低遵守地再征战”。

　　近日，记者一滑走进六朝古皆南京，探寻城市更新的模式与旅途，在历史与当代的交汇中，感受这座城市的私有魔力。

城市更新后的南京小西湖，住户生涯丰富多彩。王苏骏摄/光明图片

　　老城肌理的共生智谋

　　朱雀桥边、秦淮河滨。站在中华门城堡遥看，老城南十八坊的屋宇如青灰色波浪重重叠叠，涌向远处，大油坊巷（小西湖）历史风貌区就坐落其间。

　　小西湖的得名取自明代戏曲家、书道家徐霖所建的私家园林——快园，内有丽藻堂、小西湖、晚静阁等景不雅。彼一时，快园不再，诗意的小西湖，在历史的饱经世故中迟缓凋敝，大多房屋因年久失修，已是危房。

　　老街坊吴大爷回忆，改良前悉数片区仅在古井旁设有寰球神志，早晨胡同里忙着倒马桶的住户常要列队。管廊破旧、进出未便，许多年青东说念主采纳了离开。而故乡情重，许多老东说念主采纳留了下来。

　　既要完善社区空洞服务功能，又要保抓小西湖的老城肌理，留下炊火气，从2015年开动，在执行中因地制宜，南京市有蓄意资源局秦淮分局认真东说念主、秦淮区城市更新办常务副主任李建波率领团队，逐渐探索形成了“小法式、渐进式、微更新”的城市更新模式。

孩子们在改良后的街巷里嬉戏。仁康摄/光明图片

　　“127个微更新单位，一院一策制定更新有蓄意，老练一个，更新一个。”在东南大学建筑学院院长韩冬青看来，小西湖项目的见效，五方协商平台的作勤恳不行没。政府职能部门、属地街说念社区、社区有蓄意师、施行主体、住户代表五方汇聚全部“共商、共建、分享、共赢”的原则，透彻调养了住户参与改良的积极性。

　　厨房太小，莫得卫生间何如办？李芷南老东说念主也曾居住的D级危房，如今不仅有了孤苦卫生间、当代化厨房，还新增了个阁楼，“咫尺女儿追想，也有场所住了”。

　　没钱更新何如办？本年已80多岁的老东说念主许庆谈起改良用度时说：“2021年，3月24日签约，12月10日完工。改良后的屋子，一半自住，一半出租十年，这么关于D级危房更新需要自付的40%用度也给免了。”

　　“平移安置房”“共生院”“分享院”“咖啡屋”……在小西湖，莫得大拆大建，莫得强制搬迁，一个个别出机杼的院落改良形式，既为住户引入孤苦厨卫、阳光院落，加强了社区空洞服务和适老化改良，又保留了青砖黛瓦的传统肌理。2022年，小西湖赢得了搭伙国教科文组织颁发的亚太地区文化遗产保护奖。

　　建筑年轮的异日密码

　　早晨的第一缕阳光跳动紫金山巅，将斑驳的光影洒在明城墙上。六百岁的砖石千里默如旧，而墙根下的街巷已悄然换了边幅。老门东的青石板上，衣着华服的搭客与左近的街坊擦肩而过；秦淮河反照着两岸交加的飞檐与玻璃幕墙，桨声光影中多样方言交易交错。南京，这座承载着六朝烟雨、十朝皆会的古皆，正在用针脚精细的城市更新，将光阴的故事，编织成城市的异日。

　　黄墙灰瓦，梧桐摇曳，关于每个东说念主来说，颐和路是不同的。大略是“历文籍”，大略是“网红打卡地”，大略是“民国风情场”。无论出于哪一种目的，这里皆是南京城私有魔力的麇集展现。

　　颐和路历史文化街区的城市更新，延续了原有的风貌和景不雅。“咱们坚抓‘修旧如旧’，主要经受‘留改拆加’四种形式，对建筑、围墙等选用‘保护’并‘织补’。对原建筑表里结构进行加固，撤消违建，回话建筑原貌，尽量按照原有街区院落进行回话，最大领域还原建筑及街廓原貌。”采访中，上海同济城市有蓄意联想猜测院有蓄意师邱枫说。

　　颐和路历史文化街区的说念路和建筑皆有很强的作风，邱枫例如说：“比如街巷，‘有路而无街’，双方皆是梧桐，既保证了悉数居住区的心仪和奥秘性，也使得外墙作风相对和谐长入。这和院落里作风互异的中西方建筑作风形成赫然的反差。”

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　　在细节方面，邱枫对地板上的花草图案、院落里的古树寓意等有蓄意联想相似镌脾琢肾。“颐和路的民国别墅与上海有所不同，它由主房、辅房、院落组成，蕴含登科建筑的文化传统。而上海则以别墅加大草坪为主，更偏西方文化。”邱枫说。

　　在颐和路数字展馆里，展示着近代我国第一座自主联想成立的生涯浑水处理厂。早在20世纪30年代，南京的颐和路就已建成我国首个自主联想的雨污分流系统，这不仅体现了其时的城市有蓄意理念，也为如今的城市更新提供了可贵的历史模仿。

　　一栋别墅一段历史，颐和路285处各具性情的院落建筑，仿佛285位不同的老者，站在不同的历史侧面，不断向当代东说念主发出邀请，寻求缅思的聚合。在城市更新中保护好、传承好、运用好这些历史文物，才能让往常与咫尺和谐共生，共赴灿烂新程。

改良后的南京颐和路11片区改朝换姓。顾玮摄/光明图片

　　工业遗存的破茧蝶变

　　在南京中心城区，原南京卷烟厂老厂房变为D9街区，旋转楼梯与工业风墙绘，使这里成为“网红打卡地”；虎踞路旁，原南京肥皂厂改建而成的秦淮科技园，成为以江苏电影集团为中枢企业的文化创意产业园；位于夫子庙和老门东景区之间的南京真挚内衣厂原址，将打造为主打明朝文化的千里浸式交易街区……

　　也曾，工业遗存被视为城市伤痕，或被撤消，或遭萧索。而今，跟着城市更新方法加速，工业遗产价值被从头顽强，城市成立者们正将旧厂房打形成生涯好意思学、科技文化改进及新质坐褥力辅助之地。

　　南京老城南门西地区的悦动·新门西产业园，由南京老棉纺厂厂房改建而成。在联通物联网世界总部牵引下，30多家链上企业快速麇集，其中包括10家科研和洽中心和4家高新工夫企业，提供超2000个新增服务岗亭。2024年，仅联通物联网世界总部营收便超300亿元，终端税收近亿元。如今的产业园内，餐饮、体育明白、钢琴上演等步地充满芳华朝气。

　　“在成立经过中，咱们将洒落的明城墙砖会聚起来，全心整理后展示在‘砖集馆’中，以此留下城市的历史文脉。按次咫尺，咱们仍是会聚了5万多块明城墙砖。”采访中，园区认真东说念主先容。

　　在南京城东的瑞金里改良现场，由于经受了招商前置的运营计谋，沿街的门面刚完工，前期签约的商家就延续入场，不少平价便民的老字号和新商家，广受左近市民喜爱。作为老字号鸡鸣汤包的非遗传承东说念主，本年56岁的朱庆躬行到新店传授身手，“一定要让来宾品味到隧说念的南京滋味。”

　　“后续，瑞金里将聚焦智谋医疗，打造涵盖东说念主才落地、后果升沉、产业加速的一站式服务平台。”南京市新工集团副总司理陆志宏先容。

　　以产业焕新赋能民生供给，在瑞金里认真东说念主丁慧芳看来，打造集交易、办公、文化失业为一体的改进型产业园区，需要将东说念主文关怀、产业内涵与邻里筹商的增进有机引诱，终端城市更新果然惠及东说念主民。

　　面前，我国城市发展正从“增量”期间迈向“存量”期间。为了让城市更宜居、更具韧性、更智谋，让东说念主民民众在城市中生涯得更方便、更得志、更好意思好，需要城市处分者和成立者抓续协同发力。南京市城乡成立委员会副主任徐淮舟暗意：“咱们将坚定贯彻党中央决策部署，积极担动作为，稳步施行城市更新行为，推动城市高质料发展不断取得新成效。”

　　《光明日报》（2025年03月13日 05版）国产 自拍